청년 우대형 청약통장 총 정리(가입조건 ,혜택 ,서류 ,전환)

청년 우대형 청약통장 총 정리(가입조건 ,혜택 ,서류 ,전환)

경제는 어렵고 실업률은 높아만 갑니다.

일자리를 구하지 못한 청년들도 힘들지만 일자리를 구한 청년들도 미래가 어둡기만 합니다.

이러한 상황 속에서 정부는 여러 가지 청년들을 위한 정책을 펼치고 있습니다.

그 가운데 청년 우대형 청양통장에 대해 오늘 정리를 해보려고 합니다.

자신이 조건에 부합된다면 주저말고 신청하시길 바랍니다

청년 우대형 청약통장

1. 청년 우대형 청약통장이란?

먼저 청약통장이란 무엇일까요?

청약통장은 주택법에 의거한 주택을 공급받을 수 있도록 저축할 수 있게끔 만드는 통장입니다.

흔히 아파트는 일반공급과 특별공급이 있는데 여기서 우리가 청약한다라고 말하는

아파트는 바로 일방공급입니다.

 

정부에서 청년들 또는 신혼부부 등을 위한 주택을 점차 늘려가고 있는데 이러한 곳에 지원을 하기 위해서는

청약통장이 반드시 필요합니다.

그 가운데 청년들이 가입할 수 있는 것은 일반적인 주택청약과 청년 우대형 청약통장 2가지가 있습니다.

 

청년 우대형 청약통장은 저소득 , 무주택 청년들의 주택 구매 및 임차자금 마련을 위해

금리와 비과세 혜택을 높인 청년을 위한 청약통장입니다.

아래에서 청년 우대형 청약통장 가입조건을 살펴보세요.

2. 청년 우대형 청약통장 가입조건

2-1 나이

만 19세 이상 만 29세 이하

단, 병역자의 경우 병역기간을 최대 6년까지 인정합니다.

2-2 소득

소득이 있는 사람으로 연 소득 3000만 원 이하가 포함됩니다.

(근로소득 , 사업소득 , 기타 소득 모두 인정합니다.)

2-3 주택 소유 여부

무주택 세대주 , 무주택이며 3년 내 세대주 예정자 또는 무주택 가구의 세대원입니다.

단 , 세대주 같은 경우는 3개월 이상 연속하여 유지하여야 합니다.

2-4 가입기간

2021년 12월 31일까지라고 합니다.

 

군필자 같은 경우 병역증명서를 통해 나이 제한을 늘릴 수 있는 것 같습니다.

최대 6년까지 인정 가능하니 남자 군필자의 경우 만 35세 이하까지 가입이 가능하다고 볼 수 있습니다.

 

소득 같은 경우에는 연 3000만 원 이하인 경우  프리랜서 , 창업자 , 아르바이트생까지도 작년 소득이

잡혀 있다면 신청 가능하다고 하니 본인이 이 조건에 포함이 된다면

꼭 가입을 하시길 바랍니다.

3. 청년 우대형 청약통장 혜택

3-1 금리우대

청년 우대형 청약통장의 혜택 중 하나는 기존의 주택청약은 금리가 최대 1.8%인 것에 비해

청년 우대형 청약통장은 기간에 따라 최대 1.5% 만큼 우대금리 적용하여

3.3%까지 가능한 것입니다.

일반 주택 청약보다 그 이율이 상당히 크다고 볼 수 있습니다.

3-2 비과세 적용

청년 우대형 청약통장의 혜택 두 번 째는 가입기간이 2년 이상일 경우

최대 500만 원까지 이자소득에 대한 비과세를 적용할 수 있다는 것입니다.

만약 내가 이자소득이 100만 원이라면 이자 소득에 대한 세금으로 약 15%가 떼인 뒤

85만 원 정도의 이자를 받아야 하는데 이것을 면제해준다고 볼 수 있으니

매우 괜찮은 조건이라고 볼 수 있습니다.

3-3 소득공제

마지막 청년 우대형 청약통장 혜택은 소득공제입니다.

무주택 세대주에 대해 연 240만 원 한도로 40%까지 소득공제가 가능합니다.

소득공제 같은 경우는 일반 청약통장과 동일합니다.

청년 우대형 청약통장 가입방법은 아래와 같습니다.

4. 청년 우대형 청약통장 서류와 가입방법

4-1 청년 우대형 청약통장 가입방법

청년 우대형 청약통장 같은 경우는 주택도시 기금 수탁은행에 방문하여 가입 가능합니다.

-주택도시 기금 수탁은행-

        우리은행

        국민은행

        신한은행

        농협은행

        기업은행

        하나은행

        대구은행

        부산은행

        경남은행

4-2 청년 우대형 저축통장 서류

ISA 가입용 소득확인서와 같은 소득확인 가능 서류, 주민등록등본은 필수로 챙겨야 합니다.

그리고 선택적으로 기간을 늘리실 필요가 있다면 병역증명서를 챙기도록 합시다.

 

5. 청년 우대형 저축통장 전환

여러분이 이미 일반적인 주택청약에 가입하시고 계시다면 어찌해야 할까요?

괜찮습니다.

여러분이 조건에만 부합한다면 일반 주택청약에서 청년 우대형 저축통장으로 전환이 가능하기 때문입니다.

전환 시 기존 통장의 청약 순위와 관련된 납입인정 회차와 납입 원금은 연속 인정되며

우대이율 및 청약 회차는 전환 원금을 제외한 입금분부터 적용됩니다.

즉 , 기존 납부했던 청약저축금액은 기존 금리에 그대로 적용된다는 뜻이라고 볼 수 있습니다.

 

 

오늘 청년 우대형 저축통장에 대해 전부 알아보았습니다.

요즈음 세금이 점점 오르고 있습니다.

그리고 여러 가지 우리가 모르는 정부의 정책들이 계속 진행되어가고 있습니다.

여러분이 낸 돈을 여러분이 돌려받아야 하지 않겠습니까?

이러한 정책은 되든 안 되든 꼭 신청해보시길 바랍니다.

감사합니다.